Dwie nieruchomości w Toruniu na sprzedaż za 10 milionów złotych. Miasto szuka inwestorów

Pierwsza z nieruchomości znajduje się przy ul. Grudziądzkiej 190, w rejonie skrzyżowania z ulicą Celniczą. Druga położona jest przy Szosie Bydgoskiej 73–77, w zachodniej części miasta. Oba tereny są niezabudowane i przeznaczone przede wszystkim pod działalność usługową.

Grunt przy Szosie Bydgoskiej jest ponad dwukrotnie większy od tego przy Grudziądzkiej, a miejscowy plan pozwala na prowadzenie tam również działalności produkcyjnej i magazynowej.

Większa nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 18 162 metrów kwadratowych. Znajduje się przy Szosie Bydgoskiej 73–77, około 5 kilometrów od centrum Torunia, w sąsiedztwie ciepłowni geotermalnej. Teren ma bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 80 i urządzony zjazd.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego podstawowym przeznaczeniem nieruchomości jest zabudowa usługowa. Dopuszczono również budowę obiektów produkcyjnych, magazynów, składów oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych.

Plan pozwala na zabudowę do wysokości 18 metrów. Budynki mogą zająć maksymalnie 60 proc. powierzchni działki budowlanej, a co najmniej 20 proc. terenu musi pozostać biologicznie czynne.

Nieruchomość jest obecnie niezagospodarowana i nieuzbrojona, choć w jej pobliżu przebiegają sieci infrastruktury technicznej. Przez teren prowadzą również linie elektroenergetyczne. W dokumentacji przetargowej wskazano ponadto na możliwość występowania miejscowych zanieczyszczeń gruntu.

Cena wywoławcza wynosi 5 mln zł brutto, a wadium 500 tys. zł. Zainteresowani muszą wpłacić je do 25 listopada. Przetarg odbędzie się 1 grudnia o godz. 11:00 w Urzędzie Miasta Torunia przy ul. Grudziądzkiej 126B.

Druga nieruchomość znajduje się przy ul. Grudziądzkiej 190, około 4 kilometrów od centrum miasta. Obejmuje osiem działek o łącznej powierzchni 7893 metrów kwadratowych. Cztery należą do Gminy Miasta Toruń, a pozostałe cztery do Skarbu Państwa. Wszystkie zostaną sprzedane w jednym przetargu.

Teren położony jest przy drodze krajowej nr 91. Na pobliskich gruntach powstaje kompleks usługowo-biurowy. Nieruchomość jest niezabudowana, częściowo porośnięta drzewami i krzewami.

Grunt przeznaczony jest pod zabudowę usługową. Miejski Zarząd Dróg uzgodnił możliwość zapewnienia dojazdu do przyszłej inwestycji poprzez prawoskręt z ulicy Celniczej.

Przyszły nabywca będzie musiał uwzględnić również kwestie związane z infrastrukturą. Z informacji Toruńskich Wodociągów wynika, że odprowadzanie ścieków sanitarnych wymaga budowy około 75 metrów nowej kanalizacji przy ulicy Grudziądzkiej.

Cena wywoławcza wynosi 5 mln zł brutto, a wadium ustalono na 500 tys. zł. Termin jego wpłaty upłynął 10 listopada. Przetarg zaplanowano na 17 listopada o godz. 13:00.