Toruński EMTOR wchodzi w hotelarstwo. Nad jeziorem Zbiczno powstaje ośrodek ze 120 pokojami

Obiekt powstaje bezpośrednio nad jeziorem Zbiczno, na wschodnim brzegu akwenu, na terenie dawnego Ośrodka Wypoczynkowo-Wczasowego "Pod Sosnami". To teren Brodnickiego Parku Krajobrazowego. Sam park utworzono w 1985 roku i obejmuje obecnie ponad 13,6 tys. hektarów.

Luscinia Resort & Spa Zbiczno ma być obiektem klasy premium. Zaplanowano 120 pokoi, basen, rozbudowaną strefę SPA i wellness, restauracje, infrastrukturę rekreacyjną oraz przestrzenie konferencyjno-eventowe. Oferta ma być skierowana zarówno do rodzin i turystów indywidualnych, jak i do klientów biznesowych. Obiekt funkcjonuje już również w serwisach rekrutacyjnych pod adresem Zielona Aleja 1 w Zbicznie.

Inwestycja ma znacznie większą skalę niż dawny ośrodek "Pod Sosnami". Ten dysponował około 140 miejscami noclegowymi i działał sezonowo. Jego największym atutem było położenie nad samym jeziorem, w otoczeniu starego sosnowego lasu.

W maju 2023 roku EMTOR podpisał z firmą Projprzem Budownictwo umowę na wykonanie stanu surowego zamkniętego nowego obiektu. Oficjalna nazwa zadania mówiła o "przebudowie, nadbudowie, rozbudowie i podpiwniczeniu istniejącego budynku restauracji z salą konsumpcyjną o część hotelową ze strefą odnowy biologicznej i basenem".

Wartość tylko tego kontraktu wyniosła 44 393 937,42 zł netto. Pierwotnie zakończenie tego zakresu prac przewidywano na 26 listopada 2024 roku. Nie była to jednak data otwarcia hotelu, lecz termin realizacji prac objętych kontraktem na stan surowy zamknięty.

Jak informuje branżowy "Hotelarz", realizacja nie przebiegała bez problemów. We wrześniu 2025 roku PJP Makrum poinformował w raporcie giełdowym, że EMTOR odstąpił od umowy i skierował wobec Projprzem Budownictwo roszczenie o 6,42 mln zł kary umownej. Rok później sytuacja się odwróciła – Projprzem Budownictwo skierował przeciwko EMTOR-owi pozew o zapłatę 8,35 mln zł wraz z odsetkami, dotyczący należności związanych z inwestycją w Zbicznie. To trwający spór pomiędzy stronami.

Jednocześnie inwestycja jest kontynuowana. W 2026 roku rozpoczęto kompletowanie kadry, która ma przygotować resort do otwarcia. Poszukiwano m.in. General Managera oraz Commercial Directora odpowiedzialnego za sprzedaż, marketing i budowę pozycji rynkowej obiektu. W ofertach pracy etap określany jest jako pre-opening, czyli czas tuż przed otwarciem.

Inwestor, czyli EMTOR to przedsiębiorstwo założone przez Jerzego Holca i działa od 1988 roku. Specjalizuje się w sprzedaży, wynajmie i serwisie wózków widłowych oraz rozwiązaniach dla transportu wewnętrznego i automatyzacji. Firma jest obecnie wyłącznym przedstawicielem w Polsce marek Hyster i Yale i zatrudnia ponad 300 specjalistów.

Skalę przedsiębiorstwa pokazują również wyniki biznesowe. EMTOR znalazł się wśród toruńskich przedsiębiorstw wyróżnionych w rankingu Diamenty Forbesa 2026 w grupie firm z przychodami przekraczającymi 250 mln zł. Zestawienie opublikowane przez Toruń wskazywało sprzedaż na poziomie blisko 329 mln zł oraz ponad 25 mln zł zysku netto.

Luscinia Resort & Spa oznacza dla toruńskiej firmy wejście w zupełnie nowy segment działalności. Nad jeziorem Zbiczno powstaje jeden z większych obiektów wypoczynkowo-konferencyjnych na Pojezierzu Brodnickim, co dla firmy stanowi znaczne poszerzenie oferty.