Toruń ma przestrzeń dla biznesu. Na sprzedaż tereny inwestycyjne w zachodniej części miasta

Toruń od lat konsekwentnie rozwija swoją ofertę inwestycyjną, przyciągając przedsiębiorców z różnych branż. Jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów gospodarczych miasta pozostaje Strefa Inwestycyjna Toruń-Zachód. To właśnie tam, pomiędzy sklepem Castorama a Motoareną Toruń, znajduje się kompleks nieruchomości o łącznej powierzchni około 8,3 hektara, który zostanie przeznaczony do sprzedaży.

Oferowane tereny położone są w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta. Działki graniczą z węzłem logistycznym Trasy Średnicowej, zapewniającej szybkie połączenie z drogami prowadzącymi w kierunku Bydgoszczy oraz krajową siecią transportową.

Dodatkowym atutem jest bliskość nowej linii tramwajowej prowadzącej do powstającej zajezdni Miejskiego Zakładu Komunikacji. Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów przyszłych inwestycji.

– Zachodni Toruń od kilku lat staje się jednym z najważniejszych kierunków rozwoju gospodarczego miasta. To miejsce, gdzie nowoczesna infrastruktura spotyka się z dużymi możliwościami inwestycyjnymi – podkreślają przedstawiciele rynku nieruchomości.

Cały teren został podzielony na mniejsze parcele o powierzchni od około 0,5 do 1,5 hektara. Taki układ pozwala na elastyczne dopasowanie inwestycji do potrzeb przedsiębiorców. Możliwy jest zarówno zakup pojedynczych działek, jak i stworzenie większego, zintegrowanego kompleksu biznesowego.

Istotnym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że inwestorzy nie muszą przechodzić czasochłonnych procedur związanych z ustalaniem przeznaczenia terenu. Plan dopuszcza realizację między innymi:

• wielkopowierzchniowych obiektów handlowych,
• zakładów produkcyjnych,
• centrów logistycznych i dystrybucyjnych,
• magazynów wysokiego składowania,
• składów i obiektów usługowych.

Parametry zabudowy pozwalają wykorzystać nawet 60 procent powierzchni działki, przy wymaganym udziale terenów biologicznie czynnych na poziomie zaledwie 10 procent. Maksymalna wysokość zabudowy może sięgać 30 metrów.

Jeden z ostatnich tak dużych terenów w granicach miasta

Eksperci rynku nieruchomości podkreślają, że dostępność dużych, dobrze skomunikowanych gruntów inwestycyjnych w granicach Torunia jest coraz bardziej ograniczona. Zachodnia część miasta, dzięki rozbudowie infrastruktury drogowej i transportowej, staje się naturalnym miejscem lokowania nowych inwestycji.

Dostępność terenów w sąsiedztwie Motoareny, Trasy Średnicowej oraz nowej infrastruktury tramwajowej może zainteresować zarówno lokalnych przedsiębiorców, jak i firmy działające na rynku krajowym.

Sprzedaż nieruchomości prowadzi syndyk masy upadłości spółki Karawela. Szczegółowych informacji dotyczących procedury nabycia udziela kancelaria LEXIMA w Toruniu.