SIGMA OFFICE CENTER rośnie przy Grudziądzkiej. Całą kondygnację wynajmie Alfa Brokers [fotorelacja]

Inwestycja realizowana przez toruńską firmę LEM-BUD osiągnęła już docelową wysokość. Obecnie trwa szklenie budynków, które coraz wyraźniej zmieniają krajobraz północnej części miasta - w sąsiedztwie drogi krajowej nr 91 oraz dynamicznie rozwijającego się osiedla JAR.

Nowoczesne biura dla nowoczesnych firm

SIGMA OFFICE CENTER ma być odpowiedzią na rosnące potrzeby firm, które oczekują dziś od przestrzeni biurowej znacznie więcej niż tylko adresu i kilku pokoi do pracy. Projekt stawia na elastyczność, reprezentacyjny charakter oraz rozwiązania wpisujące się w standardy nowoczesnego biznesu. Łączna powierzchnia najmu wyniesie około 6950 m².

Obiekt projektowany jest z myślą zarówno o rozwijających się lokalnych firmach, jak i większych przedsiębiorstwach poszukujących nowoczesnego zaplecza operacyjnego w dobrze skomunikowanej części miasta. Znajdą się tam również lokale użytkowe przeznaczone dla handlu i gastronomii.

Inwestor podkreśla, że ważnym elementem projektu są także rozwiązania ekologiczne oraz standard budynku odpowiadający wymaganiom certyfikacji BREEAM - jednego z najbardziej rozpoznawalnych systemów oceny zrównoważonego budownictwa na świecie.

Toruń coraz mocniej zaznacza swoją obecność na rynku biurowym

SIGMA OFFICE CENTER wpisuje się w szerszy trend budowania w Toruniu przestrzeni skierowanych do firm z sektora usług, nowych technologii, finansów czy nowoczesnego biznesu. Lokalizacja w pobliżu osiedla JAR oraz głównych arterii komunikacyjnych ma dodatkowo zwiększać atrakcyjność projektu dla pracowników i najemców. W bliskim sąsiedztwie obiektu działa m.in. toruńska NEUCA.

Coraz większe znaczenie mają dziś również kwestie związane z komfortem pracy. Firmy zwracają uwagę nie tylko na metraż, ale też dostęp do infrastruktury technicznej, zaplecza socjalnego, terenów parkingowych czy jakości samego środowiska pracy.

Pierwszy znany najemca. Całą kondygnację wynajmie Alfa Brokers

Jednym z pierwszych potwierdzonych najemców została firma Alfa Brokers, która wynajmie całą kondygnację w powstającym kompleksie. To istotny sygnał dla rynku, pokazujący rosnące zainteresowanie nowoczesnymi powierzchniami biurowymi w Toruniu.

Alfa Brokers działa nieprzerwanie od 35 lat i należy do grona najstarszych brokerów ubezpieczeniowych w Polsce. Dla spółki nowa siedziba ma być symbolem kolejnego etapu rozwoju.

- To ważny krok w historii Alfa Brokers, zarówno symbolicznie, jak i strategicznie. Nowa lokalizacja odzwierciedla skalę naszej działalności, stabilność i ambicje dalszego rozwoju, a jednocześnie wpisuje się w długofalową wizję nowoczesnej, odpowiedzialnej i dobrze zorganizowanej firmy jaką tworzymy od 35 lat, będąc jedną z najstarszych firm brokerskich w Polsce - mówi Tomasz Chojnowski, Prezes Zarządu Alfa Brokers.

Biurowiec, który może zmienić fragment miasta

Powstający kompleks to jedna z najbardziej widocznych inwestycji biurowych realizowanych obecnie w Toruniu. Wraz z dynamicznym rozwojem osiedla JAR i północnej części miasta może stać się impulsem do dalszej transformacji biznesowej tej części Torunia. Nowoczesne biura coraz częściej pełnią dziś nie tylko funkcję miejsca pracy, ale także narzędzia budowania marki, przyciągania specjalistów oraz tworzenia nowoczesnego miejskiego ekosystemu biznesu. SIGMA OFFICE CENTER ma ambicję stać się właśnie takim miejscem.

To kolejny sygnał, że okolice ul. Fortecznej, Polnej i Grudziądzkiej przechodzą wyraźną przemianę. Gdańska firma RWS Investment Group ogłosiła w ubiegłym roku podpisanie umowy na zakup około 3-hektarowej działki w Toruniu, a niedługo później poznaliśmy lokalizację planowanej inwestycji. W połowie lipca 2025 roku spółka Favonius, powiązana z członkami zarządu RWS Investment Group, złożyła wniosek o pozwolenie na budowę obiektu handlowo-usługowego przy ul. Fortecznej 2–4. Kompleks ma powstać obok sklepu Abler, za stacją Orlen, która - jak zapowiadali przedstawiciele inwestora - stanie się integralną częścią przedsięwzięcia. W sąsiedztwie działa już także park handlowy przy ul. Fortecznej 10 realizowany przez grupę ARD. Wszystko wskazuje więc na to, że północna część Torunia zyskuje nową, biznesowo-usługową tożsamość.