Historyczny dworzec w Aleksandrowie Kujawskim z szansą na drugie życie. Miasto podpisało umowę z Grupą Arche

Dla wielu mieszkańców Aleksandrowa Kujawskiego dworzec od lat pozostaje symbolem niewykorzystanego potencjału miasta. Choć jego znaczenie historyczne nigdy nie budziło wątpliwości, brak środków finansowych skutecznie ograniczał możliwości przeprowadzenia kompleksowego remontu.

Podpisanie przedwstępnej umowy z Grupą Arche otwiera nowy etap w historii tego miejsca. Jeśli inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z założeniami, Aleksandrów Kujawski może zyskać nie tylko odnowiony zabytek, ale również nową przestrzeń społeczną, turystyczną i gospodarczą.

Informację o podpisaniu umowy przekazano podczas briefingu prasowego zorganizowanego w piątek, 12 czerwca przed budynkiem zabytkowego dworca. Burmistrz Aleksandrowa Kujawskiego Arkadiusz Gralak nie ukrywał, że jest to jedno z najważniejszych wydarzeń dotyczących miejskiej infrastruktury i dziedzictwa kulturowego w ostatnich latach. Jak podkreślał, celem samorządu od początku nie była sprzedaż nieruchomości za wszelką cenę, ale znalezienie inwestora, który zagwarantuje jej odpowiednią przyszłość.

Przez osiemnaście lat od przejęcia obiektu przez miasto udało się wyremontować jedynie część budynku. Pozostała część zabytku wymaga jednak ogromnych nakładów finansowych i specjalistycznych prac konserwatorskich. Koszty pełnej rewitalizacji szacowane są nawet na około 100 milionów złotych, co znacznie przekracza możliwości finansowe samorządu.

Podpisana w Warszawie przed notariuszem umowa przedwstępna szczegółowo określa zasady współpracy obu stron na drodze do finalnej sprzedaży nieruchomości. Dokument liczy blisko 25 stron i zobowiązuje zarówno miasto, jak i Grupę Arche do podjęcia konkretnych działań.

Zgodnie z ustaleniami Grupa Arche będzie miała maksymalnie dwa lata na przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej, przeprowadzenie niezbędnych analiz oraz uzyskanie wszystkich wymaganych pozwoleń i uzgodnień. W tym czasie samorząd zobowiązał się do współpracy z inwestorem, udzielania niezbędnych pełnomocnictw oraz przygotowania budynku do przekazania nowemu właścicielowi.

Jednym z ważniejszych zadań miasta będzie zapewnienie lokali zastępczych rodzinom, które nadal mieszkają w części obiektu.

Po przejęciu nieruchomości Grupa Arche zobowiązała się do przeprowadzenia kompleksowej rewitalizacji budynku w ciągu maksymalnie trzech lat. Oznacza to, że cały proces, od przygotowania dokumentacji po zakończenie prac budowlanych, może potrwać około pięciu lat.

Wybór inwestora nie jest przypadkowy. Grupa Arche od wielu lat realizuje w całej Polsce projekty polegające na przywracaniu do życia obiektów o dużej wartości historycznej i architektonicznej.

Do najbardziej znanych inwestycji firmy należy rewitalizacja Cukrowni Żnin, która dziś funkcjonuje jako nowoczesny kompleks hotelowy i konferencyjny. Grupa odpowiada również za odnowę dawnych klasztorów, koszar wojskowych, pałaców oraz historycznych sanatoriów.

To właśnie doświadczenie zdobyte podczas realizacji podobnych przedsięwzięć przekonało władze Aleksandrowa Kujawskiego do rozpoczęcia współpracy z inwestorem.

Choć szczegółowa koncepcja zagospodarowania budynku jest jeszcze przygotowywana, przedstawiciele inwestora zdradzili już ogólne założenia przedsięwzięcia. W odrestaurowanym dworcu mają znaleźć się między innymi hotel, przestrzenie gastronomiczne oraz funkcje związane z promocją historii obiektu i regionu.

Rozważane jest również utworzenie przestrzeni muzealnej, która przypominałaby o wyjątkowej roli Aleksandrowa Kujawskiego na kolejowej mapie Europy. Docelowo obiekt ma stać się miejscem atrakcyjnym zarówno dla mieszkańców, jak i turystów odwiedzających region.

Jednym z pytań najczęściej zadawanych przez mieszkańców była przyszłość instytucji działających obecnie w wyremontowanej części budynku. Władze miasta uspokajają, że ich funkcjonowanie nie jest zagrożone.

Miejska Biblioteka Publiczna im. Marii Danilewicz-Zielińskiej, Uniwersytet Trzeciego Wieku oraz Straż Miejska będą mogły nadal korzystać z zajmowanych pomieszczeń. Zgodnie z zapisami umowy miasto zachowa prawo do użytkowania środkowej części budynku przez 20 lat od momentu przejęcia obiektu przez inwestora.

Dworzec kolejowy w Aleksandrowie Kujawskim należy do najcenniejszych zabytków kolejowych w Polsce. Powstał w XIX wieku wraz z budową Kolei Warszawsko-Bydgoskiej i szybko zyskał strategiczne znaczenie. Przez wiele lat pełnił funkcję stacji granicznej pomiędzy Imperium Rosyjskim a Prusami, stając się jednym z najważniejszych punktów komunikacyjnych tej części Europy.

W 1879 roku doszło tutaj do spotkania cesarza Niemiec Wilhelma I oraz cara Rosji Aleksandra II – wydarzenia, które przeszło do historii dyplomacji europejskiej. W kolejnych dekadach stacja rozwijała się wraz z miastem, stając się ważnym węzłem kolejowym obsługującym ruch pasażerski i towarowy.

Do dziś budynek zachwyca skalą. Liczy niemal 196 metrów długości i uznawany jest za jeden z najdłuższych zabytkowych dworców kolejowych w Europie. Kompleks wpisany jest do rejestru zabytków i obejmuje nie tylko sam budynek dworca, ale również historyczną wieżę ciśnień oraz dawne budynki mieszkalne kolejarzy.